核發(fā)清遠(yuǎn)市清新區(qū)飛來南路與中山路交匯處32334.9平方米用地規(guī)劃條件批后公告

 核發(fā)清遠(yuǎn)市清新區(qū)飛來南路與中山路交匯處32334.9平方米用地 批后公告

    我局收到 清遠(yuǎn)市清新區(qū)土地儲(chǔ)備中心 提出的 核發(fā)清遠(yuǎn)市清新區(qū)飛來南路與中山路交匯處32334.9平方米用地規(guī)劃條件 的申請(qǐng)及有關(guān)材料，并依法予以批準(zhǔn)（許可）。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的有關(guān)規(guī)定，對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行批后公告。

一、項(xiàng)目位置：清遠(yuǎn)市清新區(qū)飛來南路與中山路交匯處

    二、公示時(shí)間：自建設(shè)工程開工之日起至通過規(guī)劃驗(yàn)收之日止

    三、公示方式和地點(diǎn)：

     、項(xiàng)目建設(shè)用地現(xiàn)場

     、清遠(yuǎn)市自然資源局http://www.yzczzm.cn/channel/qyszrzyj/

     、清遠(yuǎn)日?qǐng)?bào)

     、其他

 

                                            

                                                  2020-03-24

                                      

 

項(xiàng)目概況： 根據(jù)《清遠(yuǎn)市清新城區(qū)建成區(qū)控制詳細(xì)規(guī)劃局部地塊調(diào)整》，項(xiàng)目經(jīng)公示無異議，同意核發(fā)規(guī)劃條件，總用地面積32334.9平方米，其中： 1、規(guī)劃建設(shè)用地面積29837.13平方米，用地性質(zhì)為二類居住用地（R2）兼容商業(yè)用地（B1），可兼容性質(zhì)的計(jì)容建筑面積占總計(jì)容建筑面積的比例≤10%，1＜容積率≤2.8，29837.13平方米＜計(jì)容建筑面積≤83543.96平方米，建筑密度≤22%，綠地率≥35%（配套公園綠地面積不得納入綠地率計(jì)算），建筑限高54米。配套一處公廁（建筑面積≥50㎡，須設(shè)獨(dú)立對(duì)外出入口）；一處社區(qū)綜合服務(wù)中心（建筑面積≥1200㎡，含社區(qū)服務(wù)站、文化活動(dòng)站、老年人日間照料中心、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等，需對(duì)社會(huì)公眾開放）；一處物業(yè)管理用房（建筑面積≥50㎡，具體需符合《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》要求）；生活垃圾收集點(diǎn)若干（服務(wù)半徑≤70米）；一處兒童、老年人活動(dòng)場地(用地面積≥400㎡)。 2、配套公園綠地（G1）面積2497.77平方米，容積率≤0.05，建筑密度≤5%，綠地率≥65%，建筑限高≤12米，配建1處社會(huì)停車場（停車場用地面積占綠地面積比例為10%-20%），配套公園綠地須由土地取得權(quán)屬人負(fù)責(zé)建設(shè)并不得圍蔽，需對(duì)社會(huì)公眾開放。 3、根據(jù)《清遠(yuǎn)市城市風(fēng)貌規(guī)劃》，項(xiàng)目用地建筑風(fēng)格應(yīng)以傳統(tǒng)嶺南風(fēng)格為主，建筑色彩以冷灰色系、白色系等為主色調(diào)，輔以米黃色、褐色、暗紅等。

 項(xiàng)目已批出。

附圖：