核發(fā)清遠市清新區(qū)飛來北路與中山路交匯處32334.9平方米用地規(guī)劃條件批后公告

 核發(fā)清遠市清新區(qū)飛來北路與中山路交匯處32334.9平方米用地 批后公告

    我局收到 清遠市清新區(qū)土地儲備中心 提出的 核發(fā)清遠市清新區(qū)飛來北路與中山路交匯處32334.9平方米用地規(guī)劃條件 的申請及有關材料，并依法予以批準（許可）。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的有關規(guī)定，對該項目進行批后公告。

一、項目位置：清遠市清新區(qū)飛來北路與中山路交匯處

    二、公示時間：自建設工程開工之日起至通過規(guī)劃驗收之日止

    三、公示方式和地點：

     、項目建設用地現(xiàn)場

     、清遠市自然資源局http://www.yzczzm.cn/channel/qyszrzyj/

     、清遠日報

     、其他

 

                                            

                                                  2020-03-24

                                      

 

項目概況： 根據(jù)《清遠市清新城區(qū)建成區(qū)控制詳細規(guī)劃局部地塊調整》，項目經(jīng)公示無異議，同意核發(fā)規(guī)劃條件： 1、總用地面積32334.9平方米，規(guī)劃建設用地面積32334.9平方米，用地性質為二類居住用地（R2）兼容商業(yè)用地（B1），可兼容性質的計容建筑面積占總計容建筑面積的比例≤10%，1＜容積率≤2.8，建筑密度≤22%，綠地率≥35%，建筑限高54米。 2、公共配套設施：配套一處公廁（建筑面積≥50㎡，須設獨立對外出入口）；物業(yè)管理用房（建筑面積≥50㎡，具體需符合《廣東省物業(yè)管理條例》要求）；生活垃圾收集點若干（服務半徑≤70米）；一處兒童、老年人活動場地(用地面積≥400㎡)；文化室（建筑面積≥200㎡）。 3、本地塊東側需在用地范圍內預留12米南北向小區(qū)道路且不得圍閉，由土地取得人負責建設完善并對社會公眾開放使用。道路邊線退縮須符合技術規(guī)范。 4、根據(jù)《清遠市城市風貌規(guī)劃》，項目用地建筑風格應以傳統(tǒng)嶺南風格為主，建筑色彩以冷灰色系、白色系等為主色調。 5、收回作廢2020年2月核發(fā)的規(guī)劃設計條件（案卷編號：用地許可C2020-0028）及其附件。

 項目已批出。

附圖：