廣東開瑞建設(shè)有限公司6742.1平方米用地規(guī)劃條件批后公告

 廣東開瑞建設(shè)有限公司6742.1平方米用地 批后公告

    我局收到 廣東開瑞建設(shè)有限公司 提出的 廣東開瑞建設(shè)有限公司6742.1平方米用地規(guī)劃條件 的申請(qǐng)及有關(guān)材料，并依法予以批準(zhǔn)（許可）。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的有關(guān)規(guī)定，對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行批后公告。

一、項(xiàng)目位置：清新區(qū)太和鎮(zhèn)筆架路9號(hào)（黃坑管理區(qū)八片村）

    二、公示時(shí)間：自建設(shè)工程開工之日起至通過規(guī)劃驗(yàn)收之日止

    三、公示方式和地點(diǎn)：

     、項(xiàng)目建設(shè)用地現(xiàn)場

     、清遠(yuǎn)市自然資源局http://www.yzczzm.cn/channel/qyszrzyj/

     、清遠(yuǎn)日?qǐng)?bào)

     、其他

 

                                            

                                                  2020-03-24

                                      

 

項(xiàng)目概況： 根據(jù)《清遠(yuǎn)市清新城區(qū)建成區(qū)控制詳細(xì)規(guī)劃局部地塊調(diào)整》，項(xiàng)目經(jīng)公示無異議，同意核發(fā)規(guī)劃條件： 1、總用地面積6742.1平方米，其中城市道路用地面積99.31平方米，建設(shè)用地面積6642.79平方米，用地性質(zhì)為二類居住用地（R2）兼容商業(yè)用地（B1），可兼容性質(zhì)的計(jì)容建筑面積占總計(jì)容建筑面積的比例≤10%，1＜容積率≤2.0，建筑密度≤22%，綠地率≥35%，建筑限高80米。 2、公共配套設(shè)施：物業(yè)管理用房一處（建筑面積≥50㎡，具體需符合《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》要求），垃圾收集點(diǎn)（服務(wù)半徑≤70米），兒童、老年人活動(dòng)場地（用地面積≥170㎡），文化活動(dòng)室一處（建筑面積≥100㎡）。 3、項(xiàng)目用地建成使用后不得圍閉，確保用地內(nèi)部其他建筑的出入通道暢通。 4、建筑退讓西南面水體距離要求以水務(wù)部門意見為準(zhǔn)。 5、根據(jù)《關(guān)于清遠(yuǎn)市區(qū)歷史用地明確土地使用條件的處理意見》(清國土資發(fā)〔2018〕40號(hào))，建設(shè)單位需將上述規(guī)劃條件重新納入土地出讓合同或補(bǔ)充協(xié)議后再辦理規(guī)劃報(bào)建手續(xù)。

 項(xiàng)目已批出。

附圖：