核發(fā)清遠(yuǎn)市清新區(qū)飛來北路與中山路交匯處32334.9平方米用地規(guī)劃條件批后公告

 核發(fā)清遠(yuǎn)市清新區(qū)飛來北路與中山路交匯處32334.9平方米用地 批后公告

    我局收到 清遠(yuǎn)市清新區(qū)土地儲備中心 提出的 核發(fā)清遠(yuǎn)市清新區(qū)飛來北路與中山路交匯處32334.9平方米用地規(guī)劃條件 的申請及有關(guān)材料，并依法予以批準(zhǔn)（許可）。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的有關(guān)規(guī)定，對該項(xiàng)目進(jìn)行批后公告。

一、項(xiàng)目位置：清遠(yuǎn)市清新區(qū)飛來北路與中山路交匯處

    二、公示時間：自建設(shè)工程開工之日起至通過規(guī)劃驗(yàn)收之日止

    三、公示方式和地點(diǎn)：

     、項(xiàng)目建設(shè)用地現(xiàn)場

     、清遠(yuǎn)市自然資源局http://www.yzczzm.cn/channel/qyszrzyj/

     、清遠(yuǎn)日報

     、其他

 

                                            

                                                  2021-03-25

                                      

 

項(xiàng)目概況： 1、總用地面積32334.9平方米，規(guī)劃建設(shè)用地面積32334.9平方米，用地性質(zhì)為二類居住用地（R2）兼容商業(yè)用地（B1），可兼容性質(zhì)的計(jì)容建筑面積占總計(jì)容建筑面積的比例≤10%，1＜容積率≤2.8，建筑密度≤22%，綠地率≥35%，建筑限高80米（其中首排建筑高度不超過54米）。2、公共配套設(shè)施：配套一處公廁（建筑面積≥50㎡，須設(shè)獨(dú)立對外出入口）；物業(yè)管理用房（建筑面積≥50㎡，具體需符合《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》要求）；生活垃圾收集點(diǎn)若干（服務(wù)半徑≤70米）；一處兒童、老年人活動場地(用地面積≥400㎡)；文化室（建筑面積≥200㎡）；養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施（建筑面積≥100㎡，具體需符合《廣東省養(yǎng)老服務(wù)條例》要求）。3、本地塊東側(cè)需在用地范圍內(nèi)預(yù)留12米南北向小區(qū)道路且不得圍閉，由土地取得人負(fù)責(zé)建設(shè)完善并對社會公眾開放使用。道路邊線退縮須符合技術(shù)規(guī)范。4、根據(jù)《清遠(yuǎn)市城市風(fēng)貌規(guī)劃》，項(xiàng)目用地建筑風(fēng)格應(yīng)以傳統(tǒng)嶺南風(fēng)格為主，建筑色彩以暖色調(diào)為主，可搭配灰色、白色等色彩。

 項(xiàng)目已批出。

附圖：