清遠新世紀地產開發(fā)有限公司11792.03平方米用地規(guī)劃條件批后公告

 清遠新世紀地產開發(fā)有限公司11792.03平方米用地 批后公告

    我局收到 清遠新世紀地產開發(fā)有限公司 提出的 清遠新世紀地產開發(fā)有限公司11792.03平方米用地規(guī)劃條件 的申請及有關材料，并依法予以批準（許可）?，F根據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的有關規(guī)定，對該項目進行批后公告。

一、項目位置：清新城區(qū)31號區(qū)

    二、公示時間：自建設工程開工之日起至通過規(guī)劃驗收之日止

    三、公示方式和地點：

     、項目建設用地現場

     、清遠市自然資源局http://www.yzczzm.cn/channel/qyszrzyj/

     、清遠日報

     、其他

 

                                             清遠市自然資源局清新分局

                                                  2022-04-13

                                      

 

項目概況： 根據《清遠市清新區(qū)建成區(qū)控制性詳細規(guī)劃》、已核發(fā)的規(guī)劃條件及土地出讓合同等文件，項目經批前公示無異議，同意合并6968.3平方米用地、4390.17平方米用地規(guī)劃條件綜合指標如下：1、總用地面積11358.47平方米，其中規(guī)劃城市道路用地面積1992.99平方米，規(guī)劃建設用地面積9365.48平方米，用地性質為二類居住用地兼容商業(yè)用地，商業(yè)部分計容建筑面積占總計容面積比例≤10%，1.0＜容積率≤3.18，9365.48平方米＜計容建筑面積≤29793.98平方米，建筑密度≤40%，綠地率≥32%。原面積4390.71平方米的地塊一用地范圍建筑限高60米，原面積6968.3平方米的地塊二用地范圍限高54米，報批總平面方案中原兩地塊范圍內容積率及計容面積需符合各地塊原規(guī)劃條件要求（詳見規(guī)劃條件簡圖）。2、需配套物業(yè)管理用房一處，建筑面積≥60平方米（具體需符合《廣東省物業(yè)管理條例》的要求）；文化室一處，建筑面積≥100平方米；養(yǎng)老服務設施用房一處，建筑面積≥120平方米（具體需符合《廣東省養(yǎng)老服務條例》的要求）；垃圾收集點若干處，服務半徑≤70米。3、建設用地北側需與北側地塊共同預留9米的小區(qū)道路。4、其他消防、建筑退讓、建筑間距、配建停車位數等須符合相關規(guī)范規(guī)定。

 項目已批出。

附圖：