QYBG2020040
清市監(jiān)注〔2020〕231號
各縣（市、區(qū)）市場監(jiān)督管理局、市局有關(guān)科室：
為有效配套《清遠市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)〈清遠市商事主體住所（經(jīng)營場所）登記管理辦法〉的通知》（清府辦〔2020〕19號）的規(guī)范實施，根據(jù)市場監(jiān)督管理部門商事登記職能，并結(jié)合工作實際，市局制定了《清遠市商事主體住所（經(jīng)營場所）登記材料提交規(guī)范》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。實施中遇到的問題，請徑向市局行政許可與登記注冊科反映。
清遠市市場監(jiān)督管理局
2020年10月12日
清遠市商事主體住所（經(jīng)營場所）登記材料提交規(guī)范
一、不適用商事主體住所（經(jīng)營場所）登記信息申報承諾制的情形。
商事主體住所（經(jīng)營場所）登記分為住所（經(jīng)營場所）登記信息申報承諾制和非申報承諾制兩種方式，下列情形不適用登記信息申報承諾制：
1.擬申請從事桑拿按摩、沐足、歌舞、游藝、美容美體、住宿業(yè)、大型餐飲業(yè)、網(wǎng)吧、教育培訓(xùn)、托兒服務(wù)、養(yǎng)老服務(wù)、民用爆炸物品、煙花爆竹、危險化學(xué)品、放射性物品經(jīng)營的；
2.擬申請從事采礦業(yè)，制造業(yè)，電力、熱力、燃氣及水生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)的（僅作為公司住所登記用于辦公使用除外）；
3.以法定用途為住宅的商品房、政府保障性住房、軍隊房產(chǎn)作為住所（經(jīng)營場所）的;
4.以不動產(chǎn)權(quán)證書記載用途為醫(yī)院、學(xué)校、教堂、車庫、車房等作為住所（經(jīng)營場所）的;
5.電子商務(wù)經(jīng)營者集中辦公區(qū)域登記的。
申請辦理經(jīng)營范圍變更的，如果原有經(jīng)營范圍不涉及登記信息申報承諾制行業(yè)負面清單（上述第1、2點所列行業(yè)），增加涉及登記信息申報承諾制行業(yè)負面清單的經(jīng)營范圍的，需要按非登記信息申報承諾制重新提交住所（經(jīng)營場所）使用證明材料。
二、商事主體住所（經(jīng)營場所）登記信息申報承諾制登記提交材料規(guī)范。
申請辦理商事主體設(shè)立、住所（經(jīng)營場所）變更登記，按住所（經(jīng)營場所）登記信息申報承諾制登記的提交住所（經(jīng)營場所）使用證明材料如下：
1.《商事主體住所（經(jīng)營場所）登記信息申報表》（附件1）；
2.《商事主體住所（經(jīng)營場所）登記申報承諾書》（附件2）；
3. 房屋權(quán)屬人自主承諾簽署的《商事主體住所（經(jīng)營場所）使用證明》（附件3）；
4. 住所（經(jīng)營場所）的近景及遠景3R彩色照片各一張；
5. 屬于下列情形的，除提交上述1、2項材料外，還需要根據(jù)不同的情形提交下列材料：
A、同一地址登記的多個有投資關(guān)系的商事主體使用同一地址的非住宅用房作為住所（經(jīng)營場所）的，需要提交商事主體具有投資關(guān)系的證明材料和《同意“一址多照”登記的聲明（關(guān)聯(lián)企業(yè)自主聲明）》（附件9）；
B、原登記的商事主體失聯(lián)，即原在申報的地址登記的商事主體已不在該地址經(jīng)營，且通過該住所（經(jīng)營場所）無法取得聯(lián)系被列入經(jīng)營異常名錄的，使用申報場所辦理其他商事主體登記，還需要提交《關(guān)于場所使用權(quán)的聲明》（附件5）；
C、各類經(jīng)濟功能區(qū)管委會同意“一址多照”的還需要提交《同意“一址多照”登記的證明（功能區(qū)管委會出具證明）》（附件8）；
D、申報的住所（經(jīng)營場所）沒有門牌號，無法準(zhǔn)確表述的，需要提交住所（經(jīng)營場所）位置示意圖或者導(dǎo)航定位圖；
E、使用商務(wù)辦公場所卡座，商場、市場內(nèi)鋪位、柜臺、攤檔，將面積較大的場所分隔為多個獨立空間作為住所（經(jīng)營場所）的，需要提交場所平面布局示意圖；
F、商事主體將其住所（經(jīng)營場所）部分提供給其他商事主體作為住所（經(jīng)營場所）的，需要提交場所平面布局示意圖，標(biāo)明各商事主體使用的具體位置；
G、商事主體將其住所（經(jīng)營場所）對外轉(zhuǎn)租、分租、或者無償提供給第三方使用的，須同時提交房屋所有權(quán)人同意材料。
三、住所（經(jīng)營場所）登記信息非申報承諾制登記材料提交規(guī)范。
申請辦理商事主體設(shè)立、住所（經(jīng)營場所）變更登記，按非申報承諾制登記的提交住所（經(jīng)營場所）使用證明材料如下：
1.《商事主體住所（經(jīng)營場所）合法性聲明及承諾書》（附件4）；
2. 房屋產(chǎn)權(quán)證明，房屋產(chǎn)權(quán)證明可以是以下材料之一：
A、房屋產(chǎn)權(quán)管理部門出具的產(chǎn)權(quán)證或其他證明復(fù)印件；
B、購房合同、房屋銷售許可證及房屋竣工驗收證明復(fù)印件；
C、行政機關(guān)、事業(yè)單位為自有房屋出具的《商事主體住所（經(jīng)營場所）使用證明》（附件3）作為產(chǎn)權(quán)證明；
D、無法提交上述文件的，提交當(dāng)?shù)厝嗣裾蛘咂渑沙鰴C構(gòu)、各類經(jīng)濟功能區(qū)管委會、居（村）民委員會出具的《商事主體住所（經(jīng)營場所）使用證明》（附件3）作為產(chǎn)權(quán)證明；
3. 使用非商事主體自有房屋作為作為其住所（經(jīng)營場所）的還需要提交租賃合同或無償使用證明復(fù)印件；
4. 使用從事旅業(yè)的賓館、酒店的客房的，提交賓館、酒店的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和客房租賃合同或無償使用證明復(fù)印件，無需提交2、3項材料；
5. 使用軍隊房產(chǎn)的，除提交房屋租賃協(xié)議外，還需要提交《軍隊房地產(chǎn)使用許可證》復(fù)印件，無需提交2、3材料；
6. 屬于下列情形的，除根據(jù)1、2、3、4、5項的要求提交住所（經(jīng)營場所）使用證明材料外，還需要根據(jù)不同的情形提交下列材料：
A、房屋為住宅的需要提交《住宅作為商事主體住所（經(jīng)營場所）登記承諾書》（附件7），房屋是住宅小區(qū)或商住樓的住宅除提交上述承諾書外，還需要提交《征得全體利害關(guān)系業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明》（附件6）；
B、同一地址登記的多個有投資關(guān)系的商事主體使用同一地址的非住宅用房作為住所（經(jīng)營場所）的，需要提交商事主體具有投資關(guān)系的證明材料、《同意“一址多照”登記的聲明（關(guān)聯(lián)企業(yè)自主聲明）》（附件9）；
C、原登記的商事主體失聯(lián)，即原在申報的地址登記的商事主體已不在該地址經(jīng)營，且通過該住所（經(jīng)營場所）無法取得聯(lián)系被列入經(jīng)營異常名錄的，使用申報場所辦理其他商事主體登記，還需要提交《關(guān)于場所使用權(quán)的聲明》（附件5）；
D、各類經(jīng)濟功能區(qū)管委會同意“一址多照”的還需要提交《同意“一址多照”登記的證明（功能區(qū)管委會出具證明）》（附件8）；
E、申報的住所（經(jīng)營場所）沒有門牌號，無法準(zhǔn)確表述的，需要提交住所（經(jīng)營場所）位置示意圖或者導(dǎo)航定位圖；
F、使用商務(wù)辦公場所卡座，商場、市場內(nèi)鋪位、柜臺、攤檔，將面積較大的場所分隔為多個獨立空間作為住所（經(jīng)營場所）的，需要提交場所平面布局示意圖；
G、商事主體將其住所（經(jīng)營場所）部分提供給其他商事主體作為住所（經(jīng)營場所）的，需要提交場所平面布局示意圖，標(biāo)明各商事主體使用的具體位置。
H、商事主體將其住所（經(jīng)營場所）對外轉(zhuǎn)租、分租、或者無償提供給第三方使用的，須同時提交房屋所有權(quán)人同意材料。
四、電子商務(wù)經(jīng)營者集中辦公區(qū)域登記材料提交規(guī)范。
電子商務(wù)經(jīng)營者集中辦公區(qū)域登記不適用住所（經(jīng)營場所）登記信息申報承諾制，提交材料規(guī)范按本規(guī)范第三點要求執(zhí)行。申請加注經(jīng)營網(wǎng)址或使用網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營場所（網(wǎng)址）的，還需提交電子商務(wù)平臺出具的，包含經(jīng)營者姓名、身份證號、網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營場所網(wǎng)址等基本信息的，表明申請人合法使用該網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營場所（網(wǎng)址）的證明材料。
備注：
1. 電子商務(wù)經(jīng)營者使用集中辦公區(qū)域辦理登記的，登記機關(guān)在營業(yè)執(zhí)照住所（經(jīng)營場所）欄加注“集中辦公”字樣，可以根據(jù)申請人要求加注經(jīng)營網(wǎng)址。
2. 集中辦公區(qū)域同一辦公地址有多個經(jīng)營者的，提供集中辦公場所的單位應(yīng)當(dāng)采取排位編號等方式區(qū)分各經(jīng)營者的辦公單元并提交場所平面布局示意圖。
3. 電子商務(wù)經(jīng)營者申請登記為個體工商戶的，允許其僅使用網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營場所（網(wǎng)址）作為經(jīng)營場所進行登記。
五、各類登記文書見附件（附件1至9）。
六、本登記材料提交規(guī)范自2020年10月1日起施行，有效期至2023年5月31日。
