清遠市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

        關(guān)于加強新建居民住宅小區(qū)供配電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的通知

        來源:本網(wǎng)訪問量:-發(fā)布時間:2024-08-30


           各級發(fā)展和改革部門、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門、自然資源部門、供電局,有關(guān)企業(yè):

        根據(jù)《關(guān)于進一步壓實責任 提升居民用電服務(wù)質(zhì)量有關(guān)事項的通知》(國能綜通電力〔202383號)、《關(guān)于加強變電站、配電房防洪防澇風險管控的通知》(粵建規(guī)函〔20181752號)、《居民住宅小區(qū)電力配置規(guī)范》(GB/T36040-2018)、《民用建筑電氣設(shè)計標準》(GB51348-2019)等相關(guān)規(guī)定,為切實保障民生安全可靠用電需求,進一步減輕企業(yè)及居民用電負擔,從源頭上嚴格把關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)小區(qū)供配電設(shè)施質(zhì)量,現(xiàn)決定加強對新建居民住宅小區(qū)供配電設(shè)施規(guī)劃、建設(shè)及驗收等環(huán)節(jié)管理,有關(guān)事項明確如下:

        (一)工程建設(shè)許可階段,各級自然資源主管部門在審查建設(shè)項目工程設(shè)計方案時,通過工程審批管理系統(tǒng)征求供電企業(yè)意見。供電企業(yè)根據(jù)技術(shù)規(guī)范和標準提出關(guān)于配電房、開關(guān)房和電表間建設(shè)位置等供電設(shè)施意見建議,并按時限要求進行回復(fù),同時開展前置服務(wù),了解企業(yè)用電需求,同步編制供電方案。建設(shè)單位應(yīng)當按照自然資源主管部門和供電企業(yè)提出的供配電基礎(chǔ)設(shè)施要求進行建設(shè)。

        (二)工程施工圖設(shè)計、審查階段,設(shè)計單位應(yīng)按照居民住宅小區(qū)供配電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)要求進行設(shè)計;施工圖設(shè)計文件審查機構(gòu)應(yīng)嚴格按照供配電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)、政策文件、標準規(guī)范以及《居民住宅小區(qū)供配電施工圖設(shè)計審查要點》(附表)對居民住宅小區(qū)供配電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)情況進行審查,不符合相關(guān)要求的,施工圖設(shè)計文件審查機構(gòu)不得出具施工圖設(shè)計文件審查合格證明書;住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門加強對施工圖設(shè)計文件審查機構(gòu)審查質(zhì)量的監(jiān)管。

            (三)工程施工階段,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門加強新建居民住宅小區(qū)供配電設(shè)施按圖施工及施工過程質(zhì)量監(jiān)督,特別是落實《居民住宅小區(qū)供配電施工圖設(shè)計審查要點》有關(guān)要求。

            (四)工程竣工驗收階段,對符合驗收條件的項目,其建設(shè)單位可以邀請供電企業(yè)以第三方專家身份參加項目現(xiàn)場勘驗,供電企業(yè)可對供配電設(shè)施提出相關(guān)的專業(yè)建議。

            (五)供電企業(yè)要細化做好居民住宅小區(qū)的用電報裝接入服務(wù)工作,積極指導房地產(chǎn)企業(yè)優(yōu)化配置供配電設(shè)施,為居民用戶未來安全可靠用電做好設(shè)備保障,推動項目竣工用電接入投運與資產(chǎn)移交接收同步開展。

            (六)根據(jù)《關(guān)于加強變電站、配電房防洪防澇風險管控的通知》(粵建規(guī)函〔20181752號)要求,配電房等電力設(shè)施,原則上不采用全地下式,嚴禁設(shè)置于建筑物最底層。

            該通知自印發(fā)之日起正式實施,印發(fā)之日前已核發(fā)規(guī)劃許可證的項目按原要求執(zhí)行。實施期間如與國家和省出臺的新政策、標準有沖突的,按國家和省的新規(guī)執(zhí)行。




        清遠市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局    清遠市自然資源局




        清遠市發(fā)展和改革局  廣東電網(wǎng)有限責任公司清遠供電局

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        附表:

        居民住宅小區(qū)供配電施工圖設(shè)計審查要點


        序號

        審查要點

        1

        開關(guān)站、配電房應(yīng)設(shè)置于建筑物首層。

        2

        配置集中裝表電表間。充電樁專用電表間根據(jù)小區(qū)停車位的分布,合理分區(qū)域分層設(shè)置電表房及表箱安裝位置。

        3

        配電房宜為單體建筑,需滿足消防標準要求,嚴禁設(shè)于主體建筑物伸縮夾縫處。站內(nèi)要求布局規(guī)整,不宜留有剪力墻、柱,最低點凈高不宜少于4米(不含電纜溝),且應(yīng)滿足設(shè)備安裝設(shè)計規(guī)范要求。不應(yīng)設(shè)在廁所、浴室、廚房或其他用水場所正下方處,不宜設(shè)在與上述地方相貼鄰的地方,如貼鄰的隔離墻應(yīng)做無滲漏、無結(jié)露的防水處理。

        4

        電纜豎井與水井、燃氣管道必須有明顯的磚、墻隔斷,且隔斷層應(yīng)做好防水、火、氣滲透措施,不允許設(shè)置在同一通道,應(yīng)單獨分開設(shè)置。電纜豎井中必須分層設(shè)置防火隔板或隔斷。

        5

        新建居住社區(qū)要求按固定車位數(shù)100%建設(shè)規(guī)劃充電樁電氣設(shè)備總?cè)萘?;停車位管廊、橋架、表箱及其至車位的預(yù)埋電力管線按照車位數(shù)100%配置,并建設(shè)到車位以滿足直接裝表接電需要。

        6

        主要電氣設(shè)備宜采用銅材質(zhì),如電力電纜,電力變壓器等。

        7

        低壓電纜線路與燃氣管道、供水等管道安全距離滿足要求;高層住宅明敷的電纜應(yīng)選用低煙、低毒的阻燃類電纜。








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