不動產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

一、不動產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（一）住宅類不動產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1

1、房屋所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)首次登記

件

80

粵國土資辦便函〔2016〕337號、財(cái)稅〔2016〕79號、發(fā)改價(jià)格規(guī)〔2016〕2559號、粵發(fā)改價(jià)格〔2016〕180號、財(cái)稅〔2019〕45號

2

2、房屋所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記（買賣、互換、贈與、繼承、受遺贈等）

件

80

3

3、房屋所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)抵押登記

件

80

4

4、房屋所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)地役權(quán)登記（包括地役權(quán)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記）

件

80

5

5、廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、棚戶區(qū)改造安置住房房屋所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)登記，登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為零

件

0

（二）非住宅類不動產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

6

1、車庫、車位、儲藏室不動產(chǎn)登記、單獨(dú)核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或登記證明的

件

80

粵國土資辦便函〔2016〕337號、財(cái)稅〔2016〕79號、發(fā)改價(jià)格規(guī)〔2016〕2559號、粵發(fā)改價(jià)格〔2016〕180號、財(cái)稅〔2019〕45號

7

2、住宅以外的房屋等建筑物、構(gòu)筑物及其建設(shè)用地使用權(quán)首次登記、轉(zhuǎn)移登記

件

550

8

3、無建筑物、構(gòu)筑物的建設(shè)用地使用權(quán)首次登記、轉(zhuǎn)移登記

件

550

9

4、地役權(quán)首次登記、轉(zhuǎn)移登記

件

550

10

5、抵押權(quán)首次登記、轉(zhuǎn)移登記

件

550

二、證書工本費(fèi)（標(biāo)準(zhǔn)）

按不動產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取不動產(chǎn)登記費(fèi)

11

1、核發(fā)一本不動產(chǎn)權(quán)屬證書的不收取證書工本費(fèi)。

本

0

粵國土資辦便函〔2016〕337號、財(cái)稅〔2016〕79號、發(fā)改價(jià)格規(guī)〔2016〕2559號、粵發(fā)改價(jià)格〔2016〕180號、財(cái)稅〔2019〕45號

12

2、向一個以上不動產(chǎn)權(quán)利人核發(fā)權(quán)屬證書的、每增加一個證書加收證書工本費(fèi)10元

本

10

13

3、核發(fā)不動產(chǎn)登記證明，不收取登記證明工本費(fèi)。

本

0

三、收費(fèi)優(yōu)惠減免

（一）減半收取不動產(chǎn)登記費(fèi)

14

按不動產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)減半收取不動產(chǎn)登記費(fèi)，同時不收取第一本不動產(chǎn)權(quán)屬證書工本費(fèi)；

住宅類40元/非住宅類275元，證書第二本開始收費(fèi)10元

粵國土資辦便函〔2016〕337號、財(cái)稅〔2016〕79號、發(fā)改價(jià)格〔2016〕2559號、粵發(fā)改價(jià)格〔2016〕180號、財(cái)稅〔2019〕45號

15

1、不動產(chǎn)異議登記

件

16

2、國家法律、法規(guī)規(guī)定予以減半收取

件

（二）免收不動產(chǎn)登記費(fèi)（含第一本不動產(chǎn)權(quán)屬證書的工本費(fèi)）

17

1、辦理變更登記、更正登記的、查封登記、注銷登記、預(yù)告登記

本

首本不動產(chǎn)證書免費(fèi)，第二本證書開始收費(fèi)10元

粵國土資辦便函〔2016〕337號、財(cái)稅〔2016〕79號、發(fā)改價(jià)格規(guī)〔2016〕2559號、粵發(fā)改價(jià)格〔2016〕180號、財(cái)稅〔2019〕45號、自然資登記函〔2021〕2號

18

2因行政區(qū)域調(diào)整導(dǎo)致不動產(chǎn)坐落的街道、門牌號或房屋名稱變更登記的

本

19

3、森林、林木所有權(quán)及其占用林地的承包經(jīng)營權(quán)或者使用權(quán)及相關(guān)抵押權(quán)、地役權(quán)不動產(chǎn)權(quán)利登記的 

本

20

4、耕地、草地、水域、灘涂等土地承包經(jīng)營權(quán)及相關(guān)抵押權(quán)、地役權(quán)不動產(chǎn)權(quán)利登記的

本

21

5、申請與房屋配套的車庫、車位、儲藏室等登記，不單獨(dú)核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書 

本

22

6、提交《小微企業(yè)免繳不動產(chǎn)登記費(fèi)承諾書》的小微企業(yè)（承諾樣板可在公眾號下載）

本

23

7、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以家庭承包或其他方式承包取得農(nóng)用地的土地承包經(jīng)營權(quán)申請登記的

本

24

8、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以家庭承包或其他方式承包取得木森林、林木所有權(quán)及其占用的林地承包經(jīng)營權(quán)申請登記的

本

25

9、依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)用地從事種植、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，申請土地承包經(jīng)營權(quán)登記或國有農(nóng)用地使用權(quán)登記的

本

26

10、因在農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革導(dǎo)致土地、房屋等確權(quán)變更登記的

本

27

11、國家法律、法規(guī)規(guī)定予以免收的 

本

（三）只收不動產(chǎn)權(quán)屬證工本費(fèi)

28

1、單獨(dú)申請宅基地使用權(quán)登記的

本

10

粵國土資辦便函〔2016〕337號、財(cái)稅〔2016〕79號、發(fā)改價(jià)格規(guī)〔2016〕2559號、粵發(fā)改價(jià)格〔2016〕180號、財(cái)稅〔2019〕45號

29

2、申請宅基地使用權(quán)及地上房屋所有權(quán)登記的

本

10

30

3、夫妻間不動產(chǎn)權(quán)利人變更，申請登記的

本

10

31

4、因不動產(chǎn)權(quán)屬證書丟失、損壞等原因申請補(bǔ)發(fā)、換發(fā)證書的

本

10

四、不動產(chǎn)登記計(jì)費(fèi)單位

32

不動產(chǎn)登記費(fèi)按件收取，申請人以一個不動產(chǎn)單元提出一項(xiàng)不動產(chǎn)權(quán)利的登記申請，并完成一個登記類型登記的為一件

33

申請人以同一宗土地上多個抵押物辦理一筆貸款，申請辦理抵押權(quán)登記的，按一件收費(fèi)，非同宗土地上多個抵押物辦理一筆貸款，申請辦理抵押權(quán)登記的，按多件收費(fèi)。

五、登記費(fèi)繳納

34

不動產(chǎn)登記費(fèi)由登記申請人繳納。按規(guī)定需由當(dāng)事各方共同申請不動產(chǎn)登記的，不動產(chǎn)登記費(fèi)登記為不動產(chǎn)權(quán)利人的一方繳納；不動產(chǎn)抵押權(quán)登記，登記費(fèi)由登記為抵押權(quán)人的一方繳納；不動產(chǎn)為多個權(quán)利人共有（用的），不動產(chǎn)登記費(fèi)由共有（用）人共同繳納，具體分?jǐn)偡蓊~由共有（用）人自行協(xié)商。