清遠(yuǎn)市人民政府：
《關(guān)于審批英德市2021年度第四批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地（增減掛鉤）的請(qǐng)示》（清自然資管制報(bào)〔2021〕190號(hào)）及相關(guān)材料已通過審核。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條的有關(guān)規(guī)定，批復(fù)如下：
一、英德市石牯塘鎮(zhèn)堯西村移民經(jīng)濟(jì)合作社屬下的集體建設(shè)用地0.0655公頃、未利用地0.6394公頃,以上合計(jì)0.7049公頃集體土地屬于英德市城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)大灣鎮(zhèn)項(xiàng)目區(qū)建新區(qū)用地，已按規(guī)定與項(xiàng)目區(qū)實(shí)施規(guī)劃進(jìn)行整體審批并完成了農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。
二、同意上報(bào)的征收土地方案。同意你市將英德市石牯塘鎮(zhèn)堯西村移民經(jīng)濟(jì)合作社屬下的集體土地0.7049公頃辦理征收為國(guó)有土地手續(xù)。上述土地經(jīng)完善征收手續(xù)后依照規(guī)劃安排作為英德市城鎮(zhèn)建設(shè)用地。
三、該批次用地在土地利用總體規(guī)劃中安排為城鄉(xiāng)建設(shè)用地，供地時(shí)土地用途應(yīng)與土地利用總體規(guī)劃中的規(guī)劃安排相符；同時(shí)，供地方式、供地規(guī)模、供地標(biāo)準(zhǔn)等應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和省的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，切實(shí)做到節(jié)約集約用地。擬建項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家和省的有關(guān)規(guī)定，并辦理有關(guān)手續(xù)。
四、請(qǐng)你市人民政府督促英德市人民政府及時(shí)依法組織實(shí)施征地，切實(shí)保障被征地群眾生活出路。英德市人民政府應(yīng)依法發(fā)布征地公告，限期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?；英德市自然資源主管部門應(yīng)會(huì)同有關(guān)單位根據(jù)批準(zhǔn)的征收土地方案擬訂具體的征地補(bǔ)償安置方案并予以公告，并聽取群眾意見后報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)實(shí)施。征地補(bǔ)償安置不落實(shí)的，不得強(qiáng)行使用被征土地。
五、使用土地涉及有關(guān)稅費(fèi)的收繳或調(diào)整，請(qǐng)按有關(guān)規(guī)定辦理。
六、征地批后實(shí)施情況連同經(jīng)批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案和具體項(xiàng)目供地情況須按規(guī)定報(bào)備。
廣東省人民政府
2021年12月30日
